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库存信息

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发布类别:供应 
产品名称:为什么商场一楼卖首饰二楼卖服装 
产品价格:222 
产品数量:222 
所在区域:广东-广州-海珠区 
发布时间:2012-5-18 21:44:33 
产品简介:各大商场每层摆放的物品不同,但似乎有种默契:一楼一般是化妆品与金银首饰之类,二至三楼是各式服装,四楼以上是文体用品与小家电之类。不同楼层不同物品的摆放规律是租金高低引起的。
 
  大型商场的经营模式是房东出房子,商人出劳动,分工合作,共同经营买卖。经营的目标当然是盈利最大化,物品摆放当然也得服从这个目标。
 
  一般来说,租金与人气有关,不同楼层的人气不同,租金不同。一楼人气最旺,租金最高,楼层越往上,人气逐渐下降,租金也依次下降。对于租用一楼店铺的商家而言,他们的劳动报酬与上层的差不多,否则上层的商家会争着去一楼经营,因为人工报酬由劳动市场供求决定,与商场楼层高低无关。
 
  一楼商家劳动报酬没有优势,租金又贵,他们怎样才能做到开销人工费用后,收回昂贵的租金,甚至赚钱呢?只有充分利用人气较旺的优势,在经营内容上想办法。这只有经营那些对人气反应灵敏,单位面积盈利水平最高的商品才能办到(商品盈利是指物品进价与售价之间的毛利)。
 
  一般而言,物品经营只有做到单位租金带来的盈利相等,商场盈利才可能最大。如果用经济学概念来说,对人气反应是否敏感就是商品价格的弹性大小。
 
  一般来说,奢侈品的价格弹性比较大,生活必需品的价格弹性较小。化妆品与金银首饰之类的商品富有价格弹性,人们对它们的价格变化反应比较灵敏,所以商家会摆放在人气最高的一楼。文体用品与小家电之类商品缺乏价格变化反应弹性,人们对它们的价格变化反应在人气较低的四楼。服装的价格弹性介于金银首饰与文体用品之间,因此商家多把它们摆放在中间楼层。

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